Ипотека и ЖКХ
Программы доспутного жилья для молодых семей, студентов
Новости
 30.07.2010 
Ипотека для молодых семей
Для многих молодых семей ипотека, порой, является единственным способом приобретения жилья. Существует...

 24.07.2010 
Переплата по ипотечным кредитам
Если обратиться к рекламе, которую дают банки, что можно подумать, что всё просто. Плюсом ипотечного кредита...

 11.07.2010 
Важные условия получения ипотеки
На первый взгляд все эти условия кажутся трудновыполнимыми.

Документы
В перечень требований отдельно взятых банков может входить обязательное нотариальное заверение договора ипотечного жилищного кредитования. Хотя данная процедура не является обязательной и не предусмотрена действующим законодательством. Нотариальное заверение

Банковские сборы

Любой банк оставляет за собой право взимать с заемщика плату в размере от 1% до 2% от суммы ипотечного кредита за открытие ссудного счета, а также банковский сбор за выдачу этого кредита на руки заемщику, который составляет 0,5-1,5%. О чем заемщик должен быть предупрежден заранее.

Банковские операции

На окончательный выбор банка-кредитора, помимо ежегодной процентной ставки, немаловажное влияние оказывает и сумма дополнительных расходов по счетам, которые банк выставляет за свои услуги и средства, на которые вы тоже должны где-то изыскать.

Дифференцированные платежи

Этот вид платежей достаточно специфичен. В самом начальном сроке выплат – это достаточно обременяющий в финансовом плане вид выплат для заемщика. Однако примерно с середины срока процесс погашения кредита несколько упрощается, в связи со снижением суммы выплат. И у заемщика появляются дополнительные денежные средства. гостиницы самары


Реформа ЖКХ

Как объясняет министр регионального развития, повышение тарифов является следствием непоследовательности при проведении реформ ЖКХ. По словам Басаргина из-за единовременно принятых с 2010 года решений, вместо последовательного их исполнения в течении нескольких лет, тарифы в определенных регионах выросли более чем на половину, а где-то почти вдвое.

Почему выросли тарифы на услуги ЖКХ

Несмотря на вышесказанное, председатель комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям предположил, что даже по текущим тарифам организации жилищного комплекса могут работать и получать прибыль. Если уменьшить количество звеньев посреднической цепи предоставления услуг населению, а также развивать энерго- и ресурсосберегающие схемы, то появятся источники для обновления и улучшения объектов ЖКХ. В настоящее время эти расходы покрывает население.

Новые тарифы на услуги ЖКХ

За один год экономия при высвобождении потенциала энергосбережения может составить около сотни миллионов тонн условного топлива. Это немалые ресурсы, поскольку оборот энергоресурсов составляет их разведку, добычу и перевозку. Вместо этого появившиеся средства можно будет пустить на развитие других не менее важных социально-направленных областей, таких как образование, жилье и подобное. недвижимость новосибирск

Напомним, что 12 марта 2010 года президент РФ поручил вице-премьеру в течение десяти дней выявить обстоятельства внезапного скачка тарифов на услуги ЖКХ, а также по возможности попытаться разрешить сложившуюся проблему.

Ипотека для молодежи в России

Ипотека для молодежи в России Как поётся в известной песне, «молодым везде у нас дорога, старикам везде у нас почёт». Проблемы стариков рассматривать не будем, т.к. проблем этих огромное количество. Не зря ведь говорят, «старость не в радость». Остановимся только на молодом поколении, от которого зависит будущее страны. Насчёт дорог для молодых, действительно, проблем в стране нет. А вот в обеспечении молодёжи жильём проблема существует, причём уже на протяжении многих лет. К сожалению, решить эту проблему пока никак не удаётся, хотя меры по решению принимаются. Насколько эти меры продуктивны, покажет время. Ипотека и молодежь в Росиии. Наша компания предлагает продвижение сайтов аудит, оптимизация сайтов, реклама.

Обыватель не ощущает результатов реформы жилищно-коммунального хозяйства

Центр опросов каждую неделю проводит социологический опрос населения Москвы. И на вопрос: «Какие изменения произошли в жилищно-коммунальном хозяйстве за период реформы, с 1997 года по настоящее время? » получили такой ответ. Почти 2/3 респондентов считают, что, как правило, никаких изменений за эти двенадцать лет нет.

Вот показатели этого опроса:
• 66% жителей столицы считают, что практически ничего не изменилось
• 17,5% москвичей отмечают, что стало намного хуже
• 16,5% - заметно улучшилось

Респонденты, которые считают, что практически ничего не изменилось, отмечают что стоимость услуг ЖКХ постоянно растет. Хотя и подозревают, что денежные средства, полученные работниками ЖКХ в качестве оплат за предоставленные услуги, тратятся ими не по прямому назначению. И не смотря на то, что стало немного чище и насадили дополнительную зелень, качественными такие изменения считать не стоит.

Зажигалки

Ипотека: расчет и платежи



Погашение ипотечного кредита может происходить в соответствии одной из двух схем внесения платежей: аннуитентной или дифференцированной. Согласно дифференцированной системе платежи вносятся не равными суммами, предполагая ежемесячное уменьшение суммы платежа.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Аннуинентная схема

Аннуинентная схема – это схема внесения одинаковых ежемесячных платежей, начиная с момента погашения кредита, до его окончания. У каждой схемы есть свои преимущества и недостатки, рассмотрим их.

Рассмотрение банком заявки

Любая ипотечная программа начинается с рассмотрения заявки, поступившей от заемщика. В процедуру рассмотрения входит оценка платежеспособности лица, которое хочет оформить ипотечный заем. В зависимости от банка процедура рассмотрения заявки является платной услугой, вне зависимости дает банк кредит или не дает, и составляет сумму порядка 1000-3000 рублей.

Оценка ипотечного жилья

Оценка ипотечного жилья – это неотъемлемая и обязательная процедура при получении ипотечного кредита. Эта оценочная стоимость необходима банковским служащим для определения непосредственной суммы ипотечного кредита, который они смогут Вам предоставить на покупку жилья.

Процедура оценки

Оценивание приобретаемого жилья осуществляется профессиональным оценщиком и подтверждается специальным сертификатом. У каждого банка есть фирма-партнер, иногда и не одна, которая занимается оценкой ипотечного жилья. Каждая процедура оценки обойдется заемщику в сумму от 3000 до 10000 рублей.

Rambler's Top100
© 2010 «ЖКХ Москвы» - реформы жилищно-коммунального хозяйства.
Все права защищены. Перепечатка материалов без ссылки запрещена.
Copyright 2008-2010 реформирование
жилищно-комунального хозяйства.