Переплата по ипотечным кредитам

Если обратиться к рекламе, которую дают банки, что можно подумать, что всё просто. Плюсом ипотечного кредита является, это сразу же полученная квартира, но за которую придётся расплачиваться позже. Возможно, что приобретённое жильё в настоящее время обойдётся вам дешевле, чем в дальнейшем.

Но не всё так. Многие берут кредит под низкий процент, но потом оказывается, что им приходится переплачивать большую сумму.

Обычно банки к обещанным процентам прибавляют ещё 2-3% за выдачу кредита, за ведение ссудного счёта. В итоге так и получаются 11-12% годовых в валюте, иногда и больше.

Заёмщик оплачивает также услуги риэлторов, оценщиков, ежегодную страховку жилья и собственного здоровья. Так понемногу набирается значительная сумма, и многие уде раздумывают брать ипотечный кредит.

Такие сопутствующие платежи увеличивают стоимость кредита. Так, банк выдаёт кредит под 11%, но в действительности приходится выплачивать 22%.

Первоначально стоит оплачивать кредит равной суммой. Вначале сумма долга не будет меняться, так как все ваши деньги банк будет отправлять на погашение процентов. Лишь спустя нескольких месяцев начнёт гасить основную сумму долга.

Естественно, квартира, взятая в ипотеку, будет дороже её действительной стоимости. Но если вы возьмёте кредит грамотно, это позволит вам сэкономить до 25%, а это значительная сумма.

• На что стоит обратить особое внимание
• Важные условия получения ипотеки
• Германские и американские модели ипотеки

Дополнительные банковские услуги
Что же входит в эти дополнительные банковские услуги? Допустим, ежемесячные взносы осуществляются с одного счета банка на ипотечный счет вашего кредитора. Эта услуга во всех банках является платной в соответствии с утвержденными тарифами. Также банк-кредитор вправе взимать с заемщика сумму в размере 1%, ежемесячно или ежегодно по договоренности, от остаточной суммы за ведение и обслуживание Вашего ссудного счета.
арматура ас